Die Immobilie ist immer sicht- und greifbar, sowie die Einnahmen. Steuerliche Vorteile bringen ein geringeres zu versteuerndes Einkommen. Diese Kapitalanlage ist ein Sachwert und ist nicht gebunden an schwankenden Aktien oder Fonds.
Die Mieteinnahmen decken den größten Teil der Kosten für die Zins- und der Tilgungszahlung.
90 % aller Millionären in Deutschland haben Ihr Vermögen durch Investitionen in Immobilien gebildet.
Die Sicherheit von Immobilien bestätigt ein folgendes Zitat:
Die einzige Möglichkeit Vermögen aufzubauen, ist die Verschuldung in Sachwerten.
Bankier Freiherr von Bethmann, Frankfurt
Bundesweite Beratung
Mein persönlicher Grundsatz:
Obwohl die technologischen Fortschritte der Kommunikation die Geschäftswelt vereinfacht und maßgeblich verändert hat, ersetzt ein Onlineangebot nicht den persönlichen Weg nämlich die Beratung und Betreuung vor Ort, damit ich alle Informationen und Details mit Ihnen absprechen und eine individuelle Lösung vorstellen können. Welchen Weg Sie bevorzugen entscheiden Sie.
Notartermin
Eine Immobilie erwirbt man durch Abschluss eines direkten Kaufvertrages oder durch Beurkundung und Annahme eines Kaufangebotes.
Ein Kaufangebot kann bei einem Notar nach Kundenwahl beurkundet werden. Per Post erhält der beurkundende Notar durch den Hausnotar des Verkäufers die Unterlagen übermittelt. Beim Beurkundungstermin ist daher nur die Anwesenheit des Käufers und des jeweiligen Notars wichtig.
Nach Beurkundung des Kaufangebotes (einseitige Willenserklärung), wird dieses zum Zentralnotariat vom Verkäufers übermittelt, welches dann innerhalb eines bestimmten Zeitraumes angenommen wird. Durch die Annahme des Kaufangebotes, entsteht ein rechtswirksamer Kaufvertrag. Die Notargebühren sind für beide Varianten (Kaufangebot oder Kaufvertrag) identisch (geregelt durch Gebührenordnung der Notare).
Die Koordination eines Notartermins übernehme selbstverständlich ich für Sie – auf Wunsch auch mit persönlichem Abhol- und Bringservice.