Im Begriff Eigentumswohnung tragen die beiden Bestandteile des Wortes gleich zur Klärung des Begriffes nach.
Eigentum: Ganz klar – diese Wohnung kauf man, oder hat man gekauft, und nicht gemietet.
Wohnung: Es handelt sich um eine Wohnung innerhalb eines Gebäudes, in dem dann zumeist mehrere Wohnungen oder Gewerberäume enthalten sind.